投資調査部長　主席研究員　大谷　咲太（SHOTA OTANI）
投資調査部長　主席研究員　

経済のグローバル化や金融市場の拡大、情報化の進展などに伴い、不動産市場は複雑さを増しています。不動産市場のこれからを知るだけでなく、今を知ることもたやすくありません。複雑に見える不動産市場の構造や先行きを的確に捉え、諸問題にわかりやすい問題解決の糸口を提供できるようこころがけています。常に先を見据え、一歩リードした研究員でありたいと思っています。

専門分野

不動産賃貸・投資市場の分析

プロフィール

経歴

2007年より国内銀行にて証券化業務に従事したのち、三井住友トラスト基礎研究所に入社。大学教員を経て、2024年より現職。

趣味

野球観戦、花火鑑賞

活動実績

担当受託業務

  • 不動産マーケットリサーチレポート（2025年度）
  • IR（カジノを含む統合型リゾート）の事業検証業務（2025年度）
  • 不動産の中長期価格のシナリオ分析（2025年度）
  • 不動産市況のリスク評価等に関する調査（2025年度）
  • 2050年に向けた不動産市場見通しの提供業務（2024年度）

執筆レポート・コラム

当社ウェブサイト

レポート
SMTRIシリーズレポート
【我が国のリアルアセットファンド市場の課題と展望】その１
資本が拓く都市の未来
―不動産ファンドが果たしてきた役割と今後への期待―　2025年10月 1日
レポート
不動産市場・ショートレポート（不動産投資市場）
金利上昇懸念がある中でもキャップレートは低水準で推移　2024年5月14日
レポート
不動産市場・ショートレポート（不動産投資市場）
豊富な資金によって、引き続き高い国内不動産への投資ニーズ　2023年9月22日
レポート
不動産市場・ショートレポート（７回シリーズ）
コロナ禍収束に向けた不動産市場の動き③／賃貸市場（商業施設）　2021年9月10日
コラム
不動産は黄金か石ころか　2019年6月17日

メディア掲載・講演等

記事掲載

Bloomberg　2026年6月9日

大和証G、運用不動産の賃料引き上げ加速へ－金利高で専門部隊10人増強【住宅・オフィスの賃料見通しに関するコメント掲載】

記事掲載

Bloomberg　2026年4月24日

「オフィスからシャチ｣まで、最大8000億円の争奪戦－フジHD子会社入札【アクティビストの動向についてコメント掲載】

記事掲載

産経新聞大阪版　2026年3月18日

公示地価3.8％上昇　進む再開発　大阪押し上げ　【公示地価の公表に合わせ、不動産市場の動向と見通しについてコメント】

記事掲載

河北新報　2026年3月18日

公示地価　商業地５年連続上昇も...建設費高騰で明暗　【公示地価の公表に合わせ、不動産市場の動向と見通しについてコメント】

記事掲載

読売新聞　2026年3月18日

再開発　商業地をけん引　【公示地価の公表に合わせ、不動産市場の動向と見通しについてコメント】