ホテル・物流施設の不動産価格指数

研究統括部　研究員 　 川村　康人

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＜要約・概要＞
  • J-REITによる開示情報を用いて、オフィス、住宅、商業施設、ホテル、物流施設の用途別に不動産価格指数を推計した。直近では、ホテルや都心型商業施設について、不動産価格の顕著な上昇が見られる。
  • 取引件数が少ないホテルや物流施設といった用途に関しては、不動産価格指数の作成が困難な分野であったが、取引件数が少ない場合に、どのような方法で指数を作成したらよいかについて考察を行っている。

J-REITデータ（取引データ・鑑定評価データ）を用いた用途別の不動産価格指数

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投資調査部　上席主任研究員　
川村　康人

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